Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’na ait İstanbul ili, Çekmeköy ilçesi, Taşdelen beldesinde 354 konut uygulamalı projenizin sakinleri olarak, yüklenici firma nezdinde geçici Yönetim Kurulu Başkanlığı’nda 25 Ocak 2009 tarihinde yıllık olağan Genel Kurul için toplandık. Bu toplantıda müteahhit firmanın kendi istekleri doğrultusunda karar alınmasına yönelik
baskıları ile karşılaştık.
Site sakinleri blok yöneticilerini seçerek bu Genel Kurula göndermişlerdir. Gönderilen blok yöneticilerini yüklenici firma tarafından oluşturulan geçici yönetimi tanımadığını ilan etmiştir. Buna rağmen Genel Kurul, 25 blok temsilcisi ve temsilci yardımcısının katılımı ile başlamış, 24 temsilciyi temsil ettiğini söyleyen eski yönetimin ayrılması ile yeni seçilen blok yöneticilerinin katılımı ile 30 temsilci ile çoğunluk sağlayarak toplantıya devam etmiştir. Devamla toplantıda görüşmeler yapılmış, oy birliği ile Yönetim Kurulu seçilmiş ve 1 ay içerisinde yeni bütçe hazırlamaları için kendilerine görev verilmiştir. Yeni Yönetim Kurulu görev almasına müteakip karar defterini noterden onaylattırıp gerekli mercilere girişimde bulunarak yönetim değişikliğini resmi olarak bildirmiştir.
Eski geçici yönetim tarafından tanınmadığımız ve tenakuz durum nedeniyle bankalara bildirimde bulunularak hesapların dondurulması girişiminde bulunulmuş, üyelerimiz açıkça tehdit edilmiş, keza tarafımıza hiçbir defter, bilgi ve belge verilmeyeceği ifade olunmuştur. Bunun üzerine tarafımızca kendilerine noterden ihtarname keşide edilmiştir.
Asli görevi Aralık 2007 ayında daireleri ve siteyi teslim etmek zorunda olan İSTANBUL GİRİŞİM GRUBU yüklenici firmaları, halen eksikleri, aksaklıkları ve teslim edemedikleri tesisler olmasına rağmen bunları tamamlamak yerine tamamlamamayı tercih edip, sitede oturan insanları mağdur etmektedirler ve ne yazık ki resmi olarak yapılan ve seçilen Site Genel Kurulunu tanımayarak kendileri halen görevde kalmaya ısrar etmektedirler. Bu durum bizlere olduğu kadar projeye ve dolayısıyla devlet makamlarının gerek itibar ve gerekse maddi kaybına da yol açmaktadır.
Bir başka önemli husus ise; Sayın Kurumunuzun İstanbul (Halkalı) Bölge Müdürlüğü’ne (Proje Sorumlusu Sn. Dilek Pak Hanım’a ve Şantiye Sorumlusu Sn. Süheyla Karaalioğlu Hanım’a) müteaddit kez bildirildiği ve bazı komşularımızca yazılı olarak da iletildiği üzere, sitemizde ayıp ve kusurlu imalatın, keza eksikliklerin hala giderilememiş olmasıdır. Bizler TOKİ ismine güvenerek girdiğimiz bu pahalı projeden maalesef umduğumuz faydayı bulamamış ve hayal kırıklığına uğramış durumdayız. Evlerimiz geç ve ayıplı teslim edildiği gibi, proje halen bütünüyle tamamlanabilmiş ve kullanımımıza sunulabilmiş değildir. Sosyal tesisler, havuzlardaki akıntı ve sair eksiklikler nedeniyle kullanılamadığı gibi yollarımız çökmekte, dairelerde elektrik, yalıtım ve sıhhi tesisat problemleri devam etmekte, kapalı garajlar ve sığınaklar su sızması ve kabarmalara maruz kalmaktadır. Peyzaj ise başlı başına telef olmuş durumdadır. Mimari ve sosyal projesine aykırılıklar had safhada olup, tasdikli mahal listesi ve teknik şartnamede belirtilen (site içi güvenlik kamerası sistemi, dairelerin birbirini interkom sisteminden arayabilmesi ve çocuk parkı, otoparklar gibi bazı ortak alanların dairelerden gözetlenebilmesi ve dairelere gömme dolap yapım işi gibi) çoğu imalat da hala yapılmış değildir. Hatta ve hatta yüklenici firmalar tüm bunların kendi sorumluluklarında olmadığını ifade etmişlerdir. Keza, sözleşmesinde bulunsun bulunmasın daire başına düşünülmeyip projeye göre bakıldığında kapalı otoparkların havalandırmalarının can güvenliğini tehdit eder durumda olması nedeniyle iskân izni alınsa dahi sorumluluğun yükleniciye ve doğal olarak Sayın Kurumunuza ait olacağı da tabiidir.
Tüm bu nedenlerle; yazımızın giriş kısmında belirttiğimiz yönetimsel aksaklıkların ve husumetin giderilmesinin teminini, keza, size bağlı bulunan ve sizin direktifleriniz doğrultusunda hareket etmesi gereken firmanın tarafınızdan ikaz edilerek ve daireler ile site tesislerinin tarafınızca kontrolü ile kısa sürede site sakinlerine eksiksiz teslim edilmesinin sağlanmasını ve gelişmelerden tarafımızın da haberdar edilmesini arz ve talep ederim.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder