1.İlgi yazılar kapsamında yapılan çalışmalar sonucu; TOKİ Bşk.lığının ilgi (b,c,i,l,ba,bf, ve bg) yazılarında Neveser Taşdelen Konaklar Kesin Kabul tarihinin Ocak 2010 olduğu belirtilmiştir.
2.TOKİ Bşk.lığının 08 Aralık 2009 tarihli ilgi (bf ) yazısı ile:
a.Kusurlu işlerle ilgili olarak bugüne kadar gelen şikayetler doğrultusunda İdare tarafından
yerinde tespitler yapılarak yükleniciye talimatlar verildiği ve uyarılarda bulunulduğu,
b.Yükleniciden alınmış bulunan kesin teminat ile sözleşme gereği kesin kabulün onayı ve tapu, iskân alma işlemlerinin tamamlanmasına yönelik tutulan ödenmemiş alacağın bulunduğu,
c.Kesin Kabul aşamasında kat maliklerinin ve yönetimin şikayetleri de dikkate alınarak eksik ve kusurlu işlerin yükleniciye tamamlatılacağı,
d.Kesin kabul işlemlerinin onaylanacağı tarihe kadar eksik ve kusurlu işleri tamamlamadığı taktirde sözleşme gereği İdare tüm giderleri yükleniciye ait olmak üzere yüklenicinin teminatından ve diğer alacaklarından karşılanarak yüklenici namı ve hesabına eksik ve kusurlu işleri yaptırabileceği ifade edilmektedir.
3.TOKİ Bşk.lığınca belirtilen Kesin Kabul tarihi geçmiştir. Konu kapsamında gelinen aşamanın ne olduğu site sakinleri tarafından bilinmemektedir.
4.Kat Mülkiyeti Kanunu ve Site Yönetim Planı gereği Ocak 2010 ayı içinde tarihinde icra edilen blok temsilcileri seçimleri ve olağan genel kurul çalışmalarında:
a.25 blok için ayrı ayrı blok yönetim toplantıları gerçekleştirilmiş,
b.Blok yönetim toplantılarına toplam 180 site sakini katılım sağlayarak Hazirun Cetvellerini ve Blok Karar Tutanaklarını imzalamış,
c.24 Ocak 2010 tarihindeki Genel Kurul Toplantısı ise toplam 50 blok temsilcisinden 49’unun katılımları ile icra edilmiş,
d.Gündeme uygun olarak Yönetim ve Denetim Kurulu Rapor(EK-B)’larının sunumları yapılmış,
e.Yönetim ve Denetim Kurullarının ibra edilmelerini müteakip diğer gündem maddeleri görüşülerek yeni yönetim ve denetim kurullarının seçimleri tamamlanmış,
f.Genel Kurul Toplantı Tutanakları için 42 blok yöneticisinin imzaları alınmıştır.
5.Son duruma göre;354 konuttan oluşan “Neveser Taşdelen Konutları”nda 303 daire satılmıştır. EK-C’de sunulan Genel Kurul Toplantı Tutanağından da anlaşılacağı üzere blok temsilcilerinin bütününün katılımı ile oluşturulan yönetim; mevzuata uygun olarak site sakinlerine hizmet vermeye devam etmektedir.
6.Yüklenicinin yönetim ile ilgili iddiaları konusundaki mahkeme sonucunun beklenmesi; site sakinlerinin iki yıla yaklaşan mağduriyetlerinin (EK-D) daha da artmasına neden olmaktadır. Neveser’de yaşanan hukuki sürecin ne zaman sonuçlanacağı bilinemediğinden; yasal haklarımız saklı kalmak kaydı ile TOKİ Bşk.lığınca:
a.Sosyal tesis başta olmak üzere ortak alanların bizlere teslim edilmesini,
b.Kesin Kabul kapsamında gelinen aşamanın tarafımıza bildirilmesini talep ediyoruz.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder