kalarak blogda (aşağıda) yer vermeye çalıştım.
Bu tür değerlendirmeler aynı zamanda Neveser’deki Kurumsal yapının oluşmasına da katkı sağlamaktadır. Diğer ifade ile bilinçli komşularımızın oluşturduğu Denetim Mekanizması olarak yönetim ve Neveser sakinleri olarak bizler de istifade etmeliyiz.
Şimdi sıra yönetimde. Sorumluluk bilinci olan, şeffaflıktan korkmayan ve hesap verecek kadar yürekli olması beklenen yöneticilerimizin
cevaplarını bekliyoruz.
cevaplarını bekliyoruz.
Sayın Neveser site sakinleri,
Şu yazımı ve devamında ki e-mail yazısını lütfen dikkatli okuyunuz. Nasıl bir geçmişten gelip geleceğe gidiyoruz anlayalım diye yazıyorum.
15.12.2011 Tarihinde yönetim kurulunun başındaki kişi yazdığım yazılar üzerine tüm siteye yazdığı e-maili aşağıda bir kez daha bilgilerinize sunuyorum okuyun ve ne hale geldiğimizi anlayın lütfen. (Bu yazımın altında göreceksiniz)
Kamera sistemi denen kurulum için anlaşılan 202 000 TL ye anlaşılmış. Aşağıdaki yazıdan anlaşıldığına göre 50 000 TL si ödenmiş geriye kalan 152 000 TL de 15 ayda ödenecekmiş.
Bunun için 150 000 TL 2012 olağanüstü ek bütçe ile kat maliklerinden yıl sonuna kadar tahsil edilmiş. Yani borç bitmiş olması gerekiyor. Ancak Şu an ki yönetim tarafından gönderilen yatırım bütçesinde 2013 yılında tekrar 75 000 TL daha bütçeye konacağı gözükmektedir. Hangi yönetim gelirse gelsin demek ki böyle bir borç daha ödenecektir. Yani 277 000 TL olmuş
Şimdi sizlere soruyorum: Yapılan sözleşmelerin, alınan yetki tutarlarının bir anlamı var mı?, Madem ki yetkiler aşılacak çok üstünde harcama yapılacak ve sonra talep edilecek Öyle ise neden yetki alınıyor. Biz Mete Bey'e bunun için kızmadık mı? yönetimi bu nedenle değiştirmedik mi? Şimdi neden bunlara tepkisiz kalıyorsunuz.
Denetleme kuruluna bunlar için 2 soru sorma gereğini gördüm. İnşallah bunlara Yönetim Kurulu da Denetim kurulu da genel kurulda tatmin edici cevap verirler.
Kamera sistemi, Peyzaj, Çevre duvarı, İSKİ, Ayedaş ,Doğalgaz... Öde babam öde... hiç bitmez mi bunlar.?
Geçmişe dönük doğal gaz faturası, geçmişe dönük Ayedaş faturası, geçmişe dönük İSKİ faturası ne demek bu. Böyle ciddiyetsizlik olur mu? bizi aptal yerine mi koyuyorsunuz. Beceremiyorsanız bırakın, aday olmayın lütfen.
Bu şekilde kural ve kararların dışına çıkacaklar da aday olmasın lütfen. Kat mülkiyeti kanunu, Yönetim Planı ve Genel Kurul kararlarına uymayacaklar aday olmasınlar.
Bu işi ciddi yapacaklar ve takip edecekler aday olsun. Kimse YÖNETİM KURULU BAŞKANI VEYA ÜYESİ Etiketi için aday olmasın.
Ey komşular siz bu bozuk düzeni görmüyor musunuz ki 1-2 tepkiden başka çıkmıyor.
Lütfen hangi tarafı tutarsanız tutun doğruları söylemekten çekinmeyelim. Ben o cu bu cu değilim, hiç olmadım hiç olmaya niyetim de yok. Benim doğrularım değişmeyecektir.
Sn. İbrahim Bey,
Lütfen siz de bunları bir düşünün, konuyu Tİ ye alarak uçak rotaları yönünde yönetim ne yaptı diye işi sulandırmayın. Elinizi vijdanınıza koyun ve bir düşünün bakalım haksız mıyım sorularımda.
NOT: Eğer bir tepki gelmezse ben de Timur'un köylüye bakım için verdiği fillerden birkaç tane daha isteyeceğim. (Hikayeyi bildiğinizi sanıyorum).
İyi akşamlar
................................................................................ ,.......................................................................
15.12.2011 Tarihli e-mail.
Saygıdeğer Komşularım,
Ogs, Kamera ve Turnike konusunda araştırmalar yapmak üzere bir komisyon kurduk.
Komisyon çalışmaları ve komisyondaki arkadaşlarımızın teknik konularda bilgilerini de alarak SMS firmasını uygun bulduk.
SMS firmasıyla pazarlıklar sonucunda anlaşmaya vardık.
Kameraların biran önce takılmasını isteyen bazı komşularım şu anda neden giderayak bu işi yaptığımızı sorguluyor.
Duvar Kenarları 60 Adet Kamera, Çocuk Parkları 8 Adet Kamera, Otopark 16 Adet Kamera ve direkleri olmak kaydıyla
toplam 84 Kamera, nizamiye giriş ve çıkışları arabalar için OGS sistemli olacaktır.
(Kat Malikleri OGS ile, misafir araçlar ise kartla olacağından dolayı nizamiye girişi ikiye bölünmüştür. Tekli geçişte misafirler
sorgulamaya alındığı zaman site sakinlerinin otomatik geçiş üstünlüğünün olması için ikiye bölünmüştür.)
Nizamiye giriş ve çıkışlarına 4 turnike, açık havuza 1 turnike, kapalı havuza 2 turnike olmak üzere toplam 7 turnike kurulacak,
parmak izi ve kartlı geçişler olacaktır.
Ayrıca ilgili firma;
İki nizamiye arasında otomasyon kurulmasını,
Donanımlı bir laptop ve projeksiyon alınmasını,
1 Adet UPS Cihazı
1 Adet Rack
1 Adet Klima
500 adet OGS Sticker,
500 adet Turnike Kartı,
Turnike ile ilgili tüm yazılım ve değişiklikleri yapacaktır.
Bunların maliyetine gelince 113.000 USD * 1,795 = 202.835 TL
30.000 TL si ISS Güvenlik firması tarafından ödenmiş olup
kalan 172.835 TL ,
20.000 TL si peşin ödenmiştir,
kalan 152.835 TL tutarı 15 aya bölerek ödenmesine karar verilmiştir.
Bu yapılan tüm işlerin maliyetlerini ek bütçe talep etmeksizin kendi kaynaklarımızdan ödeme gayreti içerisindeyiz.
Bu yönetim veya gelecek yönetim hiç farketmez, asıl önemli olan bu sitenin acil ihtiyaclarının giderilmesi gereğidir.
Değerli Site Sakinleri,
Bir diğer konu da uydu yayınları 31.12.2011 itibariyle başlıcaktır. Uydu yayınlarından dolayı site sakinlerimiz sizlerden
daire başı 80,00 TL alınacaktır. Bilgilerinize..
Maksat ve gayemiz burda hiçbir art niyetimiz olmaksızın görevimizi en iyi şekilde yerine getirme gayreti içerisindeyiz.
Yapılan işlerde işçilik yönünden bazı sıkıntılar olmasını tabii ki bizlerde istemeyiz. Fakat bu gibi sıkıntıların en kısa
zamanda düzeleceğini sizlerle paylaşmak isterim.
Saygı Ve Selamlarımla
Yönetim Kurulu Başkanı
HT
Ogs, Kamera ve Turnike konusunda araştırmalar yapmak üzere bir komisyon kurduk.
Komisyon çalışmaları ve komisyondaki arkadaşlarımızın teknik konularda bilgilerini de alarak SMS firmasını uygun bulduk.
SMS firmasıyla pazarlıklar sonucunda anlaşmaya vardık.
Kameraların biran önce takılmasını isteyen bazı komşularım şu anda neden giderayak bu işi yaptığımızı sorguluyor.
Duvar Kenarları 60 Adet Kamera, Çocuk Parkları 8 Adet Kamera, Otopark 16 Adet Kamera ve direkleri olmak kaydıyla
toplam 84 Kamera, nizamiye giriş ve çıkışları arabalar için OGS sistemli olacaktır.
(Kat Malikleri OGS ile, misafir araçlar ise kartla olacağından dolayı nizamiye girişi ikiye bölünmüştür. Tekli geçişte misafirler
sorgulamaya alındığı zaman site sakinlerinin otomatik geçiş üstünlüğünün olması için ikiye bölünmüştür.)
Nizamiye giriş ve çıkışlarına 4 turnike, açık havuza 1 turnike, kapalı havuza 2 turnike olmak üzere toplam 7 turnike kurulacak,
parmak izi ve kartlı geçişler olacaktır.
Ayrıca ilgili firma;
İki nizamiye arasında otomasyon kurulmasını,
Donanımlı bir laptop ve projeksiyon alınmasını,
1 Adet UPS Cihazı
1 Adet Rack
1 Adet Klima
500 adet OGS Sticker,
500 adet Turnike Kartı,
Turnike ile ilgili tüm yazılım ve değişiklikleri yapacaktır.
Bunların maliyetine gelince 113.000 USD * 1,795 = 202.835 TL
30.000 TL si ISS Güvenlik firması tarafından ödenmiş olup
kalan 172.835 TL ,
20.000 TL si peşin ödenmiştir,
kalan 152.835 TL tutarı 15 aya bölerek ödenmesine karar verilmiştir.
Bu yapılan tüm işlerin maliyetlerini ek bütçe talep etmeksizin kendi kaynaklarımızdan ödeme gayreti içerisindeyiz.
Bu yönetim veya gelecek yönetim hiç farketmez, asıl önemli olan bu sitenin acil ihtiyaclarının giderilmesi gereğidir.
Değerli Site Sakinleri,
Bir diğer konu da uydu yayınları 31.12.2011 itibariyle başlıcaktır. Uydu yayınlarından dolayı site sakinlerimiz sizlerden
daire başı 80,00 TL alınacaktır. Bilgilerinize..
Maksat ve gayemiz burda hiçbir art niyetimiz olmaksızın görevimizi en iyi şekilde yerine getirme gayreti içerisindeyiz.
Yapılan işlerde işçilik yönünden bazı sıkıntılar olmasını tabii ki bizlerde istemeyiz. Fakat bu gibi sıkıntıların en kısa
zamanda düzeleceğini sizlerle paylaşmak isterim.
Saygı Ve Selamlarımla
Yönetim Kurulu Başkanı
HT
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder