Neveser’de özlenen kurumsal yönetim anlayışı

İyi bir konut sahibi olmak önceliklerimiz arasında yer almaktadır. Ev sahibi olunca da “ev alma komşu al” veya “komşu komşunun külüne muhtaçtır” atasözlerini hatırlatan beklentilerimiz ön plana çıkmaktadır.

Neveser’de 354 komşumuz var. Anadolu’muzun küçük bir modelini oluşturuyoruz. Komşularımızın sahip olduğu ortak değerlerin, küçük sayılabilecek sorunlarımızdan çok daha fazla olduğunu biliyoruz. Milli takımımızı desteklerken aynı heyecanı duyan bizler değil miyiz?
Çocuklarımıza daha iyi bir ülke bırakmak hepimizin heyecan duyduğu ortak paydalarımız arasında değil mi? Neveser’deki yaşam kalitesinin giderek iyileşmesi ve huzur ortamının giderek gelişmesi yine ortak arzumuz değil mi? Örnekler çoğaltılabilir.

354 konut demek en azından bin kişilik bir nüfus anlamına da gelmektedir. Neveser’de daire sakinlerimiz yanında çalışanlarımız ve hizmet alımı yaptığımız görevlileri de dikkate aldığımızda önce semtimizde sonra da ilçemizde her alanda önemli bir potansiyel sayılırız.

Konut miktarı, 72 dönümlük arazisi, geniş yeşil alanı ve çeşitli tesisleri bulunan sitemizde

sorunların yaşanması normal karşılanmalıdır. Toplu halde yaşamanın doğal sonucu olarak ortaya çıkabilecek sorunları konuşarak çözebileceğimiz inanancını taşıyoruz. Sorunları tartışırken; dünya görüşlerimizi çağrıştıran ve peşin hüküm işareti veren ifadelerden kaçınmalıyız. Her şeye rağmen aramızda çözemediğimiz konular elbette olacaktır. Başkaca çare bulunamamış ise hukuka başvurmak, çözümü hukuktan beklemek herkesin hakkıdır.

Hukuka gitmeye gerek kalmadan, sorunların öncelikle kendi aramızda çözülebilmesi ve geleceğe asgari problem bırakılması için yöneticilerimizin alabileceği önemli iki adım sayabiliriz:

   -İlki şeffaf olmak,

   -İkincisi ise; gerek yönetimle ilgili konularda, gerekse komşuluk ilişkilerinin olabildiğince yazılı metinler haline getirilmesi ve bu yazılı kuralların Genel Kurullarda ortak karar haline getirilmesi önem arz etmektedir.

Konutlarımızı ilk satın almaya başladığımız 2007 yılından bugüne kadar sağladığımız gelişmelere bakıldığında; Neveser’i bir marka haline getirebileceğimizi de görebiliriz.

Neveser sakinlerinin kendi aralarından seçerek oluşturdukları bütün yönetimlerin şimdiye kadar büyük emekler vererek sitemize katkı sağladıklarını inkâr edemeyiz. Yönetimlerin eleştirilmesinin çok doğal olduğunu bildiğimiz kadar, yönetimde görev alan ve sorumluluk üstlenen komşularımızın özverili, iyi niyetli çalışmalar yaptıklarını da kabul ediyoruz.

Yönetimden beklentimiz; yüklenici firmaların muhtemelen başka projeleri için kaleme aldıkları ve Neveser’deki ihtiyaçlardan farklı yapıda acele ile hazırlanmış Yönetim Planı yerine, Neveser Kat Maliklerinin ihtiyaçlarını ortak paydada buluşturacak Kat Mülkiyeti Kanununa da uygun yeni bir Yönetim planının hazırlanmasıdır. Hemen arkasından ortak yaşamı kolaylaştırıcı diğer dokümanlar da kısa sürede hazırlanmalıdır. İhtiyaç duyulan bu dokümanlara ilişkin öneriler geçmiş Denetim Raporlarında yer almaktadır.