Geçmişi unutmayalım & 05 Eylül 2012 tarihli "İHTARNAME"

BEYOĞLU 7. NOTERLİĞİ’NE

KEŞİDECİLER       : 1-

  2-

3-

VEKİLLERİ                        : Av... ..(Asaleten ve vekaleten)

  

MUHATAP              : Neveser Taşdelen Konakları Site Yönetimi

  Neveser Taşdelen Konakları, Kıbrıs Cad. No: 4, Çekmeköy/İstanbul  

 Sayın Muhatap,

1- Neveser Taşdelen Konakları Ana Taşınmaz Genel Kurulunun 02.09.2012 tarihli Olağanüstü Genel Kurulu
Toplantısında mevcut yüzme havuzuna Aqua Park (kaydırak) yapılması  yönünde Kat Mülkiyeti  Kanunu Md. 19 ile yürürlükteki mevzuata aykırı olarak alınan ve biz site kat malikleri ile çocuklarımız yönünden hayati ve sıhhi tehlike yaratacak, sitenin sukunetini ve huzurunu bozacak olan kararın iptali ve eski hale getirilmesi talepli olarak KMK md.  33 hükmüne uygun olarak Ümraniye………….Sulh Hukuk Mahkemesinin 2012/……Esas sayılı davası açılmıştır. 

2-Alınan karar aleyhine tarafımızdan dava açılmış olduğundan hukuken kararın icrası mümkün değildir. Öncelikle bu nedenle dava sonuçlanıncaya kadar Aqua Park (kaydırak) yapılması işinin durdurulması gerekmektedir. Aksi halde ve davamızın kabul edilmesi Halide  yapılmış olan kaydırağın sökülmesi gerekeceğinden bu halde, hem kaydırağın inşası hem de sökülmesi için harcanacak giderler sitenin kasasından çıkacağından site sakinlerinden toplanan aidatlar ve/veya sitenin açtığı davadan elde edilen gelirler israf edilmiş olacaktır.

3-Yapılması kararlaştırılan Aqua Park, onaylı proje ile yapılmış olan sosyal tesislerdeki açık havuza ilave olarak yapılacak bir inşaat ve tesis olacağından bunun inşası için onaylı tadilat projesine ve ruhsata ihtiyaç vardır.  Bütün bunlar da ilave giderlerin yapılmasını gerektirecektir.

4-KMK md. 19/III hükmü gereği her kat maliki ve yönetim diğer bağımsız bölümlere ve kat maliklerine verdiği zarardan sorumludur.  Yapılmasına karar verilen su kaydırağının inşası ve yıkılması için harcanacak site bütçesinden, davanın kabul görmesi halinde site yönetim kurulu üyeleri  müştereken ve müteselsilen sorumlu olacaklardır.

5-Bugün itibariyle Eylül ayına girmiş olmamız ve önümüzdeki hafta okulların açılacak olması, ilaveten havaların soğumaya başlamış olması nedeniyle de su kaydırağının inşaasına başlanmasının aciliyeti de  yoktur.

TALEP          : Yapılmasına karar verilen Agua Park (kaydırağın) Ümraniye………….Sulh Hukuk Mahkemesinin 2012/……Esas sayılı davası sonuçlanıp kesinleşinceye kadar inşasının durdurulmasını, aksi halde ileride sitenin uğrayacağı maddi zararlardan müştereken ve müteselsilen sorumlu olacağınızı ihtaren bildiririz.

                   Asaleten ve Vekaleten

Av. ..... ........