17/09/2013 tarih ve ESAS NO : 2012/1247 Esas
Komşumuz Av. ..... ‘Bey’in yaptığı açıklama aşağıdaki gibi;
Önergelerimiz genel kurulda kabul görseydi bu davalara gerek kalmayacaktı. Ancak genel kurul gündemine alınması bile kabul edilmediği için bu yola başvurmak zorunda kaldık. Neyse önemli olan kuralların yerleşip site
yönetiminin kurumsallaşmasıdır. Kişilerin keyfine değil kurallara bağlı bir yönetimi arzu ettik hepimiz.
Ancak kararın içeriğinden de görüleceği gibi 271 TL aidat ödeyenlere geri iade söz konusu değil. Çünkü 271 TL ödemesi 2012 Yılı İşletme Projesinin Genel Kurul'da kabul edilmesine bağlı. İşletme projesinin iptal edilmesi yönündeki talebimiz mahkemece kabul görmedi ve reddedildi. Bu nedenle para iadesi yapılmayacak.
Diğer yandan aidatların bütün maliklerce (bağımsız bölümlerce) eşit ödeneceği yönünde Yönetim Planına hatalı bir şekilde konulmuş olan düzenleme iptal edildi. Bu durumda, bundan sonra Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine uygun olarak İşletme Projeleri hazırlanacaktır. Kat Mülkiyeti Kanununa göre bazı giderler eşit bazı giderler ise arsa payı oranında ödeneceğinden hiç bir şekilde bütün daire tiplerinin aynı aidatı ödemeleri söz konusu olmayacaktır.
Mahkeme ayrıca ' genel kurula katılan blok temsilci ve yardımcılarının birer oy hakkı vardır' hükmünü de iptal etmiştir. Bundan sonra blok temsilcileri ile toplantı yapıldığında her blok temsilcisi ve yardımcısı temsil ettikleri bağımsız bölüm kadar oy hakkına sahip olacaklardır. Yani, A ve B blokların temsilci ve yardımcıları 5'er, C blokların temsilci ve yardımcıları ise 18'er oy hakkına sahip olacaklardır.
Bu vesile ile hem kararın ne anlama geldiğini bir kez daha açıklama fırsatı buldum, hem de davaya katılan komşularımızın para iadesi beklentisine girmemeleri için gerekli açıklamayı yapmış oldum.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder